# Maison de village 3 Pièce(s) à Gabian (34320)

- **Prix** : 79 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gabian (34320)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2041891

## Description

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Petite pépite au cOEur du village ! Découvrez cette charmante maison de village, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec cuisine et séjour, ainsi qu'un WC (sanibroyeur).À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bain complète (baignoire + cabine de douche) et un WC indépendant. Côté prestations :Double vitrage aluClimatisationPoêle à pelletsVolets roulants motorisésBonne isolationFaçade et toiture propre + gouttières Un garage pour deux roues avec espace de stockage / cave vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme, Une maison clé en main, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051525)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1734288-maison-gabian-34320