# Maison 8 Pièce(s) à Bouëx (16410)

- **Prix** : 139 900 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 644 m²
- **Ville** : Bouëx (16410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 869056

## Description

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons louées. Maison 1 :Maison de bourg à rénover offrant :- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée- Au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau.- Au deuxième étage : Combles pouvant être aménagées. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC Caractéristiques :- Chauffage fuel avec chaudière entretenue- Huisseries bois simple vitrage + volets bois- Fosse septique (travaux à prévoir) Maison 2 :Maison de bourg offrant :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc.- Au premier étage : salon avec cuisine.- Au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC Caractéristiques :- Chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue- Huisseries en PVC- Couverture 2013- Vélux 3 ans- Fosse septique (travaux à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052052)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1733962-maison-bouex-16410