# Appartement 4 Pièce(s) à Menton (06500)

- **Prix** : 445 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Menton (06500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 869669

## Description

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : AU 7EME ET DERNIER ÉTAGEJe vous propose à la vente un appartement traversant sans voisin de palier.Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait, composé de 2 chambres, un dressing pouvant être utilisé en bureau, un beau séjour salle à manger, cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 15 et 29 m².Un garage et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers facilitant vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44.  Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. (gedeon_6727_33052176)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1733888-appartement-menton-06500