# Maison de village 6 Pièce(s) à Portet-d'Aspet (31160)

- **Prix** : 33 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Portet-d'Aspet (31160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1899167

## Description

Iad France - Karine Colin vous propose : Opportunité Investissement : Maison à fort potentiel - Portet d'Aspet Située au cOEur d'un secteur prisé, cette maison en pierre de 1820 est le support idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Avec 78 m² sur 3 niveaux, sa structure permet une optimisation locative intéressante. Agencement & Potentiel :RDC : Espace de vie avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel.1er étage : Palier desservant 2 pièces (chambre / dressing) et salle d'eau.Dernier étage : 1 chambre et 2 pièces à aménager pour maximiser la capacité de couchage. À savoir : Maison de village authentique sans jardin, limitant l'entretien extérieur, idéale pour une gestion locative simplifiée. À proximité immédiate des commodités et des points touristiques, ce bien à rénover offre une opportunité rare de créer un produit touristique de charme dans un cadre authentique. Misez sur le cachet de l'ancien pour un rendement optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057971)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1733456-maison-portet-d-aspet-31160