# Maison de village 5 Pièce(s) à Saussignac (24240)

- **Prix** : 244 900 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1600 m²
- **Ville** : Saussignac (24240)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 867336

## Description

Iad France - Florence Baldan vous propose : Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac. À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : Quatre chambres dont : - Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives. - Trois chambres entre 12 et 14 m². - Une salle de bain de 7 m². - Un W. C. indépendant. L'extérieur : - Un terrain de 1 600 m² piscinable.- Un garage de 17 m². Partie technique : -Conformité RT2012 validée.- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.- Huisseries PVC.- Poêle à granulés.- Climatisation réversible.- Chauffe-eau thermodynamique.- Isolation en laine de verre soufflée.- Tout à l'égout. À deux pas se trouvent : . un bureau de Poste, un cabinet notarial.. un cabinet infirmier.. deux restaurants et un bar associatif.Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi. À proximité : - Commerces de proximité à 6 minutes. - Centre commercial à 15 minutes. - Maison de santé à 13 minutes. - Centre hospitalier à 20 minutes. - Maternelle à 10 minutes. - École primaire à 6 minutes. - Collège à 15 minutes. - Lycée à 16 minutes. - Un golf avec Spa à 10 minutes. - Gare à 6 minutes. - Aéroport à 18 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes.- Bordeaux et Sarlat à 1h25.- Bassin d'Arcachon à 2h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059517)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Saussignac (24240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/867336-69db0ab9be143.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1733178-maison-saussignac-24240