# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

- **Prix** : 399 700 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1428 m²
- **Ville** : Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 804123

## Description

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Maison à rénover ET terrain à bâtir. Beaux volumes & fort potentiel au cOEur du bourg !Idéalement située en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage.À l'étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 690 m² ( avec garage existant ). Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces -- une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399700 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059814)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8dd65.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8df0d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e06b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e235.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e445.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e588.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e6ee.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e826.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8e9ac.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8eae3.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8ec2b.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8ed62.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-6a603fbf8ef0d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/804123-69e98fa46b08c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1732950-maison-saint-etienne-de-montluc-44360