# Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)

- **Prix** : 74 500 €
- **Surface** : 26 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Avignon (84000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 865558

## Description

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Secteur Gare / Université -- Studio rénové 2024 / 25 + terrasse 7 m² Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots. Clés en main, aucun travaux à prévoir : Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²) Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m² Cave privative incluse Charges de copropriété très raisonnables : ? 30€ / mois (360€ / an)Taxe foncière : 708€ / an Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville. Photos de mise en scène virtuelle ! Appartement vendu vide, sans mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060004)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69db0ab310d5b.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f934fef8.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f93501d1.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f935040b.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f93506cc.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f935099b.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f9350c48.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f9350f71.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f93511bd.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f9351494.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f93516e8.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Avignon (84000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865558-69e98f9351b63.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1732784-appartement-avignon-84000