# Maison de ville 4 Pièce(s) à Montdidier (80500)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 97 m²
- **Ville** : Montdidier (80500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2005952

## Description

Iad France - Maxence Baquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 60 m², parfaite pour primo-accédants ou investisseurs Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée :Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage :Le palier dessert deux chambres confortables de 13 m² chacune, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'un point d'eau. Combles :Les combles font environ 17 m² et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer la 3 éme chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur :Un petit jardin sans vis-à-vis vient compléter le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Les + du bien : Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant Cave de 17 m², idéale pour le stockage Aucun travaux à prévoir Emplacement :Située à seulement 200 mètres à pied du centre-ville et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités à proximité. Investissement locatif :Le bien peut se louer facilement entre 600 et 650 € par mois, offrant une belle opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. À visiter sans tarder, que vous soyez futur propriétaire ou investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 852015023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706840)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1730206-maison-montdidier-80500