# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

- **Prix** : 108 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 56 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2011252

## Description

Iad France - Yannick Brial vous propose :Maison de 45 m² dans résidence sécurisée avec terrasse et jardin Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l'étage, une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 171.  Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32707350)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1729883-maison-saint-laurent-de-la-cabrerisse-11220