# Maison 4 Pièce(s) à Aulnay-sous-Bois (93600)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 68 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 140 m²
- **Ville** : Aulnay-sous-Bois (93600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2008467

## Description

Iad France - Viththi Kumar vous propose : AULNAY SUD - Maison vendu loué Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d'Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état. La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², et se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel.Étage : Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec WC.Rez-de-jardin avec entrée indépendante : Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau Extérieurs : Cour privative à l'avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort : Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €. Transports : Bus 615 - 616 - 637 à proximité. Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur. Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711269)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1729783-maison-aulnay-sous-bois-93600