# Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2011400

## Description

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Maison de Ville avec Studio - Orléans CentreSituée au cOEur d'Orléans, cette maison de ville de 78 m² offre une configuration sur trois niveaux, idéale pour un usage mixte ou un investissement. Rez-de-chaussée : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilettes. Premier étage : Un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une deuxième salle de bain. L'exposition Ouest assure une luminosité constante l'après-midi. Deuxième étage : Ce niveau dispose d'une chambre et d'un bureau dédié. Prestations et localisation : État général entretenu, aucun travaux à prévoir. Équipements : chauffage individuel et VMC. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (stationnement disponible aux abords). L'avis de votre agence :Ce bien présente une modularité rare en centre-ville. Que vous recherchiez une résidence principale avec espace de travail ou un investissement locatif à forte rentabilité grâce au studio indépendant, cette maison répondra à votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718352)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217f649.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217f888.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217fab2.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217fc81.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217fe10.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0217ff92.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c02180109.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c0218027e.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c021803f4.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c02180565.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c021806d3.jpg)
![Maison de ville 3 Pièce(s) à Orléans (45000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011400-69d9c02180842.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1729192-maison-orleans-45000