# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Laurent-du-Var (06700)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Laurent-du-Var (06700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2013001

## Description

Iad France - Katia Labat vous propose : VOUS RÊVEZ D'UN APPARTEMENT NEUF, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, ÉLIGIBLE au PTZ (prêt à taux zéro) ?Bonne nouvelle j'ai celui qu'il vous faut !Celui-ci né il y a un an, n'a jamais été habité. Pas de délai de construction, pas d'attente de deux ans. vous pouvez emménager quand vous le souhaitez !À vous la première cuisine, le premier café sur la terrasse et la première soirée entre amis ! UN EMPLACEMENT 5 * à seulement :5 min à pied des PLAGES5 min à pied de la GARE de Saint-Laurent-du-Var5 min de L'AÉROPORT de NICE CÔTE D'AZURQuelques minutes du centre commercial CAP 3000 et de ses NOMBREUX COMMERCES ET RESTAURANTS15 min de NICE, 20 min d'ANTIBES, et 30 min de MONACO ou de CANNES LE PETIT PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE :La résidence SEA SIDE VIEW vous offre un ROOFTOP EXCEPTIONNEL au 8e et DERNIER ÉTAGE avec :PISCINE À DÉBORDEMENTVUE PANORAMIQUE à 360°Mer, montagnes et COUCHERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES Un endroit dont on ne se lasse jamais. L'APPARTEMENTSitué au 2e étage, il se compose de :Une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine de près de 29 m²Une chambre CONFORTABLE de 11,5 m²Une salle de bains avec BAIGNOIREUne TERRASSE couverte de 6 m² LES ÉQUIPEMENTSDPE ACLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLEVOLETS roulants ÉLECTRIQUESPORTE BLINDÉEDOUBLE VITRAGELOCAL À VÉLOSPARKING SOUTERRAIN en option (25 000 €) La résidence bénéficie également du LABEL ÉCO VALLÉE, alliant confort moderne et PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. EN RÉSUMÉ :Un APPARTEMENT NEUF, jamais habité, dans une RÉSIDENCE RÉCENTE avec PISCINE ROOFTOP, à quelques minutes des PLAGES, des TRANSPORTS et de L'AÉROPORT. Le plus difficile sera probablement de choisir entre la PISCINE et la PLAGE. Pensez à CONSULTER LA VIDÉO DE PRÉSENTATION (accessible via 'Visite virtuelle' ou 'Visite 3D') : elle vous permettra de découvrir l'appartement, la résidence et plusieurs propositions d'aménagement en 3D pour mieux vous projeter. Je reste bien entendu à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prévoyez simplement un peu de temps. je suis passionnée et parfois un peu bavarde ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722620)

## Photos

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## Contact

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