# Maison de ville 5 Pièce(s) à Dore-l'Église (63220)

- **Prix** : 99 500 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 537 m²
- **Ville** : Dore-l'Église (63220)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2011098

## Description

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En ExclusivitéCharmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C.Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau.Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille.Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien.Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant).Travaux de rafraîchissement à prévoir.Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729803)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1728517-maison-dore-l-eglise-63220