# Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 469 m²
- **Ville** : Cugnaux (31270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2011748

## Description

Iad France - William Ansart vous propose : À Cugnaux, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m², idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Elle offre un séjour lumineux exposé plein sud, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Déjà habitable immédiatement, elle bénéficie de nombreux travaux réalisés : toiture refaite en 2019, chaudière et climatisation réversible installées en 2020, double vitrage PVC et volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'un jardin sur trois faces, d'une terrasse, d'un puits et d'un garage avec accès direct à la maison. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces et transports accessibles rapidement pour simplifier le quotidien. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729849)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ebb1a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ebd83.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ebeef.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec02b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec17b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec2d5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec402.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec54b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec69c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec7ea.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ec93d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8eca8f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ecbe2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ecd1f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ece51.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Cugnaux (31270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2011748-6a6044b8ecf97.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1728492-maison-cugnaux-31270