# Appartement 1 Pièce(s) à Metz (57050)

- **Prix** : 84 000 €
- **Surface** : 25 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Metz (57050)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2013604

## Description

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de Metz et du lycée Cormontaigne - Studio de 25 m² habitable Loi Carrez (libre de location). Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : Au 8ème étage sur 14 (avec ascenseur) : - Entrée de 2 m² / Séjour de 17.36 m² / Cuisine équipée de 3 m² / Salle de douche de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - Aucun travaux à prévoir- Excellent DPE : C et C- Salle de douche refaite en 2024 par une entreprise- Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée datant de 2021- Parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble- Syndic professionnel pour une gestion optimale (Sorec) : 75 euros / mois de charges- Connexion internet débit optimal- Taxe foncière : 590 euros / an Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730078)

## Photos

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## Contact

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