# Maison 2 Pièce(s) à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

- **Prix** : 133 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 51 m²
- **Ville** : Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2014486

## Description

Iad France - Yannick Brial vous propose : Maison meublée de 45 m² 2 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et jardinet, située dans une résidence sécurisée a saint laurent de la CabrerisseAu rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse.À l'étage, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain et toilette.Les plus de la maison : carrelage en travertin et mobilier de qualité.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 171.  Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730318)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1728199-maison-saint-laurent-de-la-cabrerisse-11220