# Maison de village 4 Pièce(s) à Varennes-Changy (45290)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 972 m²
- **Ville** : Varennes-Changy (45290)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2011155

## Description

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un studio indépendant, d'un hangar en bois, jardin de 970 m², cour et puits.La maison principale de 136 m² offre au rdc une première entrée par un sas vitré puis une belle entrée desservant un séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine, une arrière cuisine, un wc et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Beaux volumes et cachet, cheminées anciennes et poutres. La maison est équipée du pompe à chaleur AIR / EAU, double vitrage et volets roulants électriques.Un studio indépendant de 28 m² habitable se compose quant à lui d'une pièce, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc et équipé d'un ballon d'eau chaude, chauffage électrique, double vitrage et volets roulant.Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout.Un grand hangar type atelier de 55 m² avec électricitéUn préau de 30 m²Un puitsUn jardin enclavé à l'abri des regards pour créer un joli coin détente ou potager.Cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.Ce bien est une opportunité pouvant convenir à plusieurs types de projets : profession libérale, investisseurs, bricoleurs ou collectionneurs.A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735461)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1728011-maison-varennes-changy-45290