# Maison de ville 4 Pièce(s) à Aucamville (31140)

- **Prix** : 224 700 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 16 m²
- **Ville** : Aucamville (31140)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2013076

## Description

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82 m² habitables, parfaitement située à proximité des transports et des commerces. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Distribution optimisée sur 3 niveauxRez-de-chaussée (R0) :Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16 m² (orientation Ouest). 1er étage (R + 1) :2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé. 2ème étage (R + 2) :Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing. Confort et équipements haut de gamme Climatisation aux étages R0 et R + 2 (idéal pour l'été). Place de parking privée dans un parking sécurisé. Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62.  Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735537)

## Photos

![Maison de ville 4 Pièce(s) à Aucamville (31140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2013076-6a190899056ce.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1727954-maison-aucamville-31140