# Appartement 3 Pièce(s) à Longjumeau (91160)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Longjumeau (91160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2014122

## Description

Iad France - Yannick Parole vous propose : T3 lumineux avec double balcon - Résidence sécurisée avec gardien Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Un intérieur fonctionnel et lumineux Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose de : Une entrée fonctionnelleUn séjour éclairé avec accès balcon et vue dégagéeUne cuisine ouverte, équipée et conviviale2 balcons pour profiter des extérieurs et de la luminositéUne salle de bainsWC séparésUn espace cellier / bureau (idéal télétravail) Confort & prestations Double vitrageFibre optiqueChauffage collectif gazNombreux rangementsRésidence avec gardien réactifStationnement libre dans la résidence et à proximité immédiateDes places de parking se vendent ou se louent régulièrement dans la résidence Localisation idéale Gare T12 à 15 min à piedCommerces et centre-ville à proximitéÉcoles, collèges, lycées au pied de la résidenceÉquipements sportifs et culturels accessibles immédiatementAccès rapide A6 & N20 Professionnels de l'immobilier : bien ouvert à l'intercabinet. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou organisation de visite avec vos acquéreurs. Visites sur rendez-vous, horaires adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 630.  Quote part annuelle(moyenne) : 3160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735639)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1727879-appartement-longjumeau-91160