# Maison 9 Pièce(s) à Mialet (24450)

- **Prix** : 248 500 €
- **Surface** : 168 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1652 m²
- **Ville** : Mialet (24450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2015377

## Description

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine - 168 m² - Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif. Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes. * À l'étage principal * :Une vaste cuisine ouverte de 37 m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendueUn salon cosy de 20 m² avec poêle à boisUne suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifsUn WC avec lave-mains. * À l'étage supérieur * :Deux belles chambres de 10 m² et 14 m².Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure) * Au rez-de-chaussée * :Un garage de 20 m² actuellement utilisé comme atelier Un appartement indépendant composé de :Une seconde cuisine de 15 m².Une chambre de 13 m².Une salle d'eau avec douche.Un WC indépendant.Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille. * Confort et équipements * :Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salonMenuiserie double vitrageFibre optique.Tout-à-l'égout. * Extérieurs * :La maison est implantée sur une parcelle close de 1652 m², joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante.Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités ? Contactez-moi pour parler de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735851)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1727753-maison-mialet-24450