# Demeure 6 Pièce(s) à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 256 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Saint-André-de-Roquelongue (11200)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 2015985

## Description

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Belle maison de maître de 256 m² environ sur 3 niveaux avec grand garage et jardin sans vis à vis.A Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, la poste, écoles. ) à 20 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières.La maison de maître se compose au rez- de chaussée d'un séjour de 42 m² environ, d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 14,4 m² environ et d'un garage de 35 m² environ.Un magnifique jardin sans vis-à-vis est directement accessible depuis le rez-de-chaussée.Au 1er étage se trouvent 5 chambres, un dressing et une salle de bain.Au dernier niveau, un grenier de 95 m² environ en très bon état avec une belle hauteur sous toiture. Des travaux sont à prévoir.Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d'aménagements.Atouts : sans vis-à-vis, grand garage, bel extérieur, présence d'un puits, proche de toutes les commodités du village, cachet de l'ancien (cheminées fonctionnelles, moulures, carreaux de ciments, tomettes), offre des surfaces supplémentaires à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742232)

## Photos

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## Contact

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