# Maison de village 3 Pièce(s) à Sévérac (44530)

- **Prix** : 85 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 657 m²
- **Ville** : Sévérac (44530)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2016049

## Description

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover - Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l'ancien et des projets sur mesure. ? Au rez-de-chaussée : un plateau brut d'environ 65 m²? À l'étage : possibilité d'aménager l'ensemble de l'étage, pour une surface totale d'environ 110 m² habitables? Garage d'environ 15 m²? Assainissement : raccordement possible au tout-à-l'égout (tabouret déjà installé) À titre indicatif, le budget de rénovation complète, réalisé par des professionnels, est estimé à 220 560 €, hors cuisine.Des photos de projection visuelle sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le résultat final après rénovation pour une maison unique.(les visuels sont non contractuels). Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742253)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1727335-maison-severac-44530