# Maison de ville 4 Pièce(s) à Auvers-sur-Oise (95430)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Auvers-sur-Oise (95430)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2004548

## Description

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Auvers-sur-Oise - 102 m² de surface plancher à aménager selon vos envies. Au cOEur d'un ancien corps de ferme typique du Vexin, en pierre de moellon, ce lot offre une opportunité de création sur mesure. Le bâti a déjà fait l'objet d'une réhabilitation structurelle complète : façades, toiture, planchers, huisseries, réseaux et évacuations ont été réalisés. La viabilisation est en place.Il reste désormais à imaginer et aménager l'intérieur selon votre projet. Le bien développe 102 m² de surface plancher, répartis sur trois niveaux, permettant la création d'une surface habitable d'environ 95 m² adaptée à vos besoins après aménagement. Une projection peut envisager :- au rez-de-chaussée : un espace d'entrée avec garage ou atelier,- au premier étage : une pièce de vie avec cuisine,- en mezzanine : deux chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cour commune à l'ensemble, L'ensemble n'est pas soumis au régime classique de la copropriété, ce qui permet un cadre plus souple tout en conservant une organisation claire des volumes. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant optimiser leur budget en réalisant eux-mêmes tout ou partie des travaux intérieurs, et créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747033)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1727200-maison-auvers-sur-oise-95430