# Maison traditionnelle 3 Pièce(s) à Guichainville (27930)

- **Prix** : 149 800 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1108 m²
- **Ville** : Guichainville (27930)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2015489

## Description

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d'une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m². Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d'une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW.DPE projeté après rénovation : C (selon estimation / étude après travaux). Il se compose de :o une entréeo un séjour lumineux avec cuisine ouverteo deux chambreso une salle de bains avec baignoireo WC séparés Prestations :o double vitrageo volets roulants électriques sur l'arrière de la maisono chauffage central au gaz (citerne) Informations financières :o taxe foncière : 707 €o loyer potentiel : 798 € charges comprises Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749902)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1726883-maison-guichainville-27930