# Maison 6 Pièce(s) à Angers (49000)

- **Prix** : 405 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Angers (49000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1949230

## Description

Iad France - Cédric Renard (06 61 02 29 83) vous propose : NOUVEAUTÉ À ANGERS - Quartier Saint-LéonardSeulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA - Livraison 2027 Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme :Maisons R + 1 de 126 m² environ habitablesParcelles de 282 m² environConstruction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtriséePrix : 446 000 € FAIDémarrage des travaux estimés : T1 2026 - Livraison : T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien :Rez-de-chaussée :Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine convivialeSuite parentale avec salle d'eau privative (PMR)WC séparés, cellier / buanderie, garage Étage :Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux)3 chambres spacieusesSalle de bain + WC indépendants Pourquoi acheter en VEFA ?Frais de notaire réduitsGarantie décennale, dommage ouvrage et sécurité constructeurHaute performance énergétique = économies durables Seulement 5 maisons disponiblesDossier complet sur demande (plans, notice descriptive). Contactez-nous rapidement pour réserver votre future maison à Angers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32752701)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1726797-maison-angers-49000