# Maison 10 Pièce(s) à Le François (97240)

- **Prix** : 849 030 €
- **Surface** : 249 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 1350 m²
- **Ville** : Le François (97240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2002166

## Description

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot (0696030) vous propose : INVESTISSEURS AVERTI : POSITIONNEZ-VOUS !EXCLUSIVITE- Actif au Rendement brut de 15,2 %Le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique.La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes.Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur.Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu'une villa T3 permettant résidence principale ou gestion sur place.Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché.Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €.Rendement brut : 15,2 %.Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif.Dossier commercial complet disponible sur demande.Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot EI (ID 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32753092)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1726774-maison-le-francois-97240