# Maison 4 Pièce(s) à Saint-François (97118)

- **Prix** : 355 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 289 m²
- **Ville** : Saint-François (97118)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2014862

## Description

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! VILLA 3 CHAMBRES PROCHE DE LA PLAGE DE L'ANSE DES ROCHERS ! Vous rêvez d'une villa proche de la plage ? D'une villa avec piscine, prête à l'emploi ?Que ce soit un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir cette charmante villa, agréable à vivre et en bon état. Vous serez tout d'abord séduits par son emplacement géographique, sur la route touristique, à 2 pas de la plage de l'ANSE DES ROCHERS, proche du centre de Saint-François.Cette villa est exploitée en location saisonnière et les touristes l'adorent ! Ensuite, vous serez sous le charme des extérieurs. Une piscine SANS VIS A VIS dans un écrin de verdure, une terrasse abritée au RDC et une terrasse avec VUE MER à l'étage ! La villa se compose de 3 chambres et de 2 salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine sur la chambre de l'étage. Elle est idéale pour une famille ou des couples d'amis.Vous bénéficierez de tout le confort, tout à l'égout, climatisation des chambres, cuve tampoàn pour palier aux coupures d'eau, la fibre.Elle est vendue MEUBLEE et EQUIPEE comme sur les photos ! Encore un plus non négligeable : vous bénéficierez d'un cabanon en dur au fond du jardin (de 9 m² ! ) permettant de stocker et de sécuriser vos affaires. Ainsi que d'une pièce privée et fermant à clé dans la maison (pour entreposer vos effets personnels en cas de location saisonnière) Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753306)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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