# Maison 6 Pièce(s) à Rozay-en-Brie (77540)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 1279 m²
- **Ville** : Rozay-en-Brie (77540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2018860

## Description

Iad France - Lynda Chich vous propose : Maison de 113 m² sur un terrain de près de 1300 m², 4 chambres dont une au Rez-de-chaussée (autonome), 2 garages de près de 60 m² en tout, une cave et une petite dépendance. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. À ce niveau, on trouve également une cuisine donnant sur une cour intimiste et menant aux 2 grands garages et au vaste jardin.A l'étage, on trouve un large couloir desservant 3 chambres. Plusieurs dépendances, dont deux garages, une petite remise et une cave, offrent différentes possibilités d'usage selon les besoins. + Toiture récente + Village prisé pour son calme + Fenêtres et porte PVC double vitrageChauffage fioulLe bien n'a pas livré tout son potentiel et a besoin de travaux de rafraichissement vous permettant de le mettre à votre goût.IL est situé à Bernay-Vilbert, à proximité de Rozay-en-Brie et de ses commerces, écoles et services. Il bénéficie d'un accès rapide à la N4 vers Paris et les environs.A 14 minutes du RER D Gare de Tournan en BrieA 11 minutes de la Gare de Mormant Ligne P direction Paris EST (40 minutes)Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant des surfaces annexes exploitables pour du stockage. A très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766021)

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1725686-maison-bernay-vilbert-77540