# Maison 4 Pièce(s) à Le Perreux-sur-Marne (94170)

- **Prix** : 640 000 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 173 m²
- **Ville** : Le Perreux-sur-Marne (94170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2018962

## Description

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : --Maison en Meulière de Caractère - 3 Chambres - Jardin & GarageVolumes, Potentiel et Calme - À 10 min du hub de transports (RER A & E, M15, T1) -- L'EMPLACEMENT : LE CALME À PROXIMITÉ DU GRAND PARIS Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette meulière bénéficie d'un emplacement stratégique.Côté transports, vous êtes à 10-12 min à pied du hub connectant le RER A, le RER E, et la future ligne 15 du Métro ainsi que le Tram T1. VOLUMES GÉNÉREUX : Cette maison offre un potentiel d'aménagement idéal pour une famille :-Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain de grande ampleur.-À l'étage : L'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, complétées par une vaste salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.-Sous-sol total aménageable : Un espace polyvalent accueillant actuellement une buanderie et un garage intégré. Il offre la possibilité de créer une cuisine d'été ou une salle de jeux selon vos besoins. L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un jardin agréable, agrémenté d'une terrasse pour vos déjeuners.Prêt à visiter ? Découvrez tout le potentiel de cette meulière rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766067)

## Photos

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## Contact

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