# Maison de ville 2 Pièce(s) à Bourges (18000)

- **Prix** : 99 900 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 2
- **Terrain** : 54 m²
- **Ville** : Bourges (18000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2019981

## Description

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Située quartier Auron / Barbès, proche de toutes commodités et centre ville, cette maison est entièrement meublée et prête à être louée ou habitée.Entrez par la courette et accédez à la pièce principale composé d'un coin cuisine et d'un coin salon. Au rdc vous avez également le WC et la salle d'eau.Prenez l'escalier et accédez à la chambre.Une cave est également présente.L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de novembre 2023.L'assainissement est collectifPour les investisseurs, vous disposez sur demande d'une étude complète basée sur les chiffres réalisés. Cash Flow et rentabilité excellente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766658)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1725532-maison-bourges-18000