# Immeuble à Château-Thierry (02400)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 230 m²
- **Ville** : Château-Thierry (02400)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2021674

## Description

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Immeuble de rapport - Château-Thierry - Emplacement idéal Situé à deux pas de la mairie de Château-Thierry, en plein cOEur de ville, cet immeuble de 230 m² sur 3 étages offre un fort potentiel pour un investissement locatif meublé. Composition : Rez-de-chaussée :Local commercial anciennement exploité en bar / restaurant. 1er étage :Appartement F3. 2ème étage :Appartement F2 (cuisine à aménager). 3ème étage :Combles aménageables pouvant être transformés en studio. Informations complémentaires :o Chauffage gazo Aucune copropriétéo Immeuble vendu entièrement libre (aucun locataire en place)o Travaux à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilitéo Fort potentiel de division et de location meublée Emplacement recherché en centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, sans charges de copropriété, et valoriser le bien après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782040)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1724189-immeuble-chateau-thierry-02400