# Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)

- **Prix** : 382 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 129 m²
- **Ville** : Andernos-les-Bains (33510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2006630

## Description

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard, exposée Sud.Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m², 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec  2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petits carreaux au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m².Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour (huisseries, électricité., peinture, sol. ) Le terrain est clôturé par une  murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784678)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf4619ce8.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf4619fa8.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461a24f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461a4ab.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461a752.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461aa17.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461acd6.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461afa1.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461b1dd.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461b418.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461b673.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461b8c0.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461bb0f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461bd73.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461bfc6.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Andernos-les-Bains (33510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2006630-69d9bf461c1c1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1724030-maison-andernos-les-bains-33510