# Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nîmes (30000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2020620

## Description

Iad France - Sophia Bedreddine vous propose : 3 pièces rénové - 55 m² - Vendu meublé - Au cOEur du centre-ville, dans une charmante maison en pierre divisée en 4 lots, découvrez ce 3 pièces de 55 m² Carrez, entièrement rénové avec goût.Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce que vous allez aimer :- Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte- Pierres apparentes & parquet- Appartement vendu meublé (lits, canapé, meuble TV...)- Cuisine équipée avec électroménager complet- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne- Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)- Double vitrage PVC- Fibre installée- Exposition Sud-Est- Deux espaces nuit aménagés en chambres, optimisés pour un usage confortable. Copropriété :Petite copropriété de 4 lotsGestion simplifiéeTrès faibles charges Emplacement recherché, commerces et centre-ville accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, sans travaux, dans un secteur dynamique de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bedreddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 102061678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788551)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1723664-appartement-nimes-30000