# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2022423

## Description

Iad France - Manon Larcher vous propose : À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon.L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, faibles charges.À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788685)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1723578-appartement-saint-fargeau-ponthierry-77310