# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 15 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 12eme Arrondissement (75012)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2022874

## Description

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : * Studio Cozy à Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * * 55 / 75 Rue de CHARENTON, * A 3min à pied du métro Ledru-Rollin, STUDIO au 1er étage SANS ASCENSEUR sur cour et au calme.Il se compose d'une entrée sur séjour / pièce principale baignant dans la lumière avec ses 2 grandes fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Malgré sa petite taille, il est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie accueillant, fonctionnel et confortable. * L'immeuble est entouré de 2 autres stations de métro à moins de 10min à pied :- Bastille : (Ligne 1,5, 8),- Gare de Lyon : (RER A / RER D, Ligne 1 et 14), + les Bus : 29 / 61 / 76 / 86 / . * Situation privilégiée non loin du Canal Saint Martin et du quartier de la Bastille à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques de la ville. * Résidence sécurisée avec digicode et interphone, * Chauffage individuel électrique, * Orientation EST, * Taxe Foncière : ~330 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788727)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1723550-appartement-paris-12eme-arrondissement-75012