# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 31 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Georges-d'Oléron (17190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2023001

## Description

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-GEORGES-D'OLERON - CENTRE BOURGCharmant appartement T2 plain-pied Doté d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse et d'un WC, cet appartement de 31 m² est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Vous bénéficierez d'un accès au jardin commun à la copropriété d'environ 500 m² et d'une place de parking privative. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces et de la place de l'église. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous souhaitez le louer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788744)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-6a1124638ae5f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-6a1124638b0ad.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-6a1124638b21a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-6a1124638b34e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-6a1124638b468.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-69d9bf324bd56.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-69d9bf324bf13.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Georges-d'Oléron (17190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2023001-69d9bf324c0f7.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1723536-appartement-saint-georges-d-oleron-17190