# Immeuble à Argelès-sur-Mer (66700)

- **Prix** : 351 000 €
- **Surface** : 149 m²
- **Ville** : Argelès-sur-Mer (66700)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2014846

## Description

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Spécial investisseur - Immeuble de rapport au cOEur d'Argelès-sur-Mer En plein centre du village d'Argelès-sur-Mer, à deux pas des commerces, des écoles et des rues piétonnes, et à seulement 2 km des plages, découvrez cet immeuble de rapport R + 2 offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 4 lots :2 studios en rez-de-chaussée1 appartement T2 avec mezzanine1 appartement T3 avec garage privatif Atout majeur : l'ensemble est actuellement loué, assurant des revenus locatifs en place dès l'acquisition.Aucun gros travaux à prévoir : le T2 ainsi que les studios ont été entièrement rénovés. Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur très recherché, aussi bien en location annuelle qu'en saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793724)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1723294-immeuble-argeles-sur-mer-66700