# Maison de ville 5 Pièce(s) à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 313 m²
- **Ville** : Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2024470

## Description

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville avec de beaux volumes, idéalement située d'une surface habitable de 176 m² sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Toutes commodités à 5mn à pied ainsi que les écoles et le collège. À 5mn en voiture du Lycée, de l'hôpital,du laboratoire et de la Gare Bordeaux / Bergerac. À 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, son confort et sa luminosité dès que vous entrez dans sa pièce de vie de 44 m², un bel espace pour recevoir famille ou amis. Sa cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle est attenante à une terrasse couverte donnant sur un espace jardin fleuri et clos de 313 m². Vous attend également 4 grandes chambres spacieuses à l'étage, une grande salle d'eau et deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage. Des combles sont aménageables.Points techniques : Double vitrage, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage gaz de ville chaudière suivie.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme certain ! Contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilité 7j / 7 !Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794217)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1722939-maison-port-sainte-foy-et-ponchapt-33220