# Immeuble à Bagnols-sur-Cèze (30200)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Ville** : Bagnols-sur-Cèze (30200)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 2018981

## Description

Iad France - Jonathan Servoz vous propose : Immeuble de rapport - 135,74 m² - Centre-ville Rentabilité brute : 13% ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : o Local commercial - 30,50 m² ? Locataire en place - Loyer : 617 € CC o Studio - 19,97 m² ? Loyer prévisionnel : 480 € CC * 1er étage : o Studio - 19,02 m² ? Loyer prévisionnel : 480 € CC * 2e étage : o Studio - 21,77 m² ? Loyer prévisionnel : 480 € CC * 3e étage : o T2 - 23,47 m² ? Loyer prévisionnel : 580 € CC * 5e étage : o Studio - 21,01 m² ? Loyer prévisionnel : 480 € CC * Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : 12% Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l'ensemble des logements bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services... Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800178)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1722718-immeuble-bagnols-sur-ceze-30200