# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Grigny (91350)

- **Prix** : 300 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 531 m²
- **Ville** : Grigny (91350)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2023192

## Description

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, derrière le centre commercial Leclerc, à la limite de Viry-Châtillon et Grigny, cette maison offre une opportunité rare : un espace de vie familial complété par une dépendance indépendante à fort potentiel.? Dans le jardin, une dépendance de 31 m² avec accès totalement indépendant.Elle comprend actuellement :une chambre,une salle d'eau,une pièce de vie.Des travaux de finition sont à prévoir (installation de cuisine notamment), ce qui vous permet d'aménager cet espace selon votre projet : location, activité professionnelle, studio pour un proche ou logement indépendant. La maison principale se compose de :une entrée avec rangements,un salon double lumineux,une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse,trois chambres dont deux avec placards,une salle d'eau avec douche à l'italienne,un WC indépendant.Un sous-sol d'environ 30 m² complète le bien, idéal pour stockage, buanderie ou espace atelier.Un bien polyvalent dans un environnement recherché, offrant à la fois confort familial et potentiel d'évolution patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800314)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1722621-maison-grigny-91350