# Appartement 3 Pièce(s) à Vannes (56000)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Vannes (56000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2025595

## Description

Iad France - Aline Héron (06 78 78 09 99) vous propose : * A NE PAS MANQUER * FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR LES 2 PROCHAINES VENTES DU PROGRAMME ! OFFRE DE 3 000 EUROS DE RÉDUCTION PAR PIÈCE SUR LES T3, SOIT 9 000 EUROS DE REMISE SUR CHACUNE DES 3 PROCHAINES VENTES (Le prix affiché inclut déjà la remise de 9 000 €) ENTRE TERRE ET MER Découvrez une opportunité rare au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe T3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du Golfe. Un emplacement privilégiéÀ 4 km de la magnifique Presqu'île de Conleau et du Port de Vannes. À 700 m des lignes de bus pour un accès rapide au centre-ville. Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté. Un agencement optimisé & fonctionnelSitué dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien :Une entrée dédiée qui dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine.2 belles chambres lumineuses.Commodités : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.Extérieur : Un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie. Performance & Sérénité (RE 2020)Livraison fin 2026 : Profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits, garanties constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Héron EI (ID 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32800737)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Vannes (56000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2025595-69d9bf066f9f2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Vannes (56000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2025595-69d9bf066fb4c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Vannes (56000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2025595-69d9bf066fc96.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1722343-appartement-vannes-56000