# Maison de village 6 Pièce(s) à Thury (89520)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 193 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 434 m²
- **Ville** : Thury (89520)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2025611

## Description

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison ancienne dans un hameau calme, à 2H30 de ParisBienvenue dans cette maison ancienne pleine de charme, située dans un hameau paisible en pleine campagne, à seulement 2H30 de Paris. Cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambreÉtage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WCChauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuelHuisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrageExtérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardinAtouts :Maison ancienne bien entretenueEnvironnement calme et rural, parfait pour la tranquillitéSéjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureusesCuisine entièrement équipée avec accès direct au jardinChambres spacieuses et confortables à l'étageDressing pour un rangement optimalExtérieur avec cellier, grange et espace de stationnementTerrasse et jardin pour profiter des beaux joursSituation : À seulement 1,9 km du village de Thury, où vous trouverez futur complexe restauration, gites, et un dépôt de pain, et à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800741)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1722339-maison-thury-89520