# Maison 5 Pièce(s) à Mirebeau (86110)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Mirebeau (86110)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2024123

## Description

Iad France - Sophie Chenot vous propose : Maison rénovée 2021 - 3 / 4 chambres - Grange 60 m² - Cour - Fort potentiel -Très belle opportunité !Charmante maison entièrement rénovée en 2021 avec goût et matériaux de qualité, située en centre. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie.Caractéristiques principales :-Maison 3 chambres ET sans difficultés la Possibilité de 4 chambres (chambre de plain-pied (espace salon) ou aménagement grange)-Grange de 60 m² avec mezzanine : création chambre 4 à l'étage possible également depuis cet espace mezzanine)-Cour avec dépendance-Maison rénovée récemment-Faible taxe foncière-Tout-à-l'égoutAu rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et rangements : 2 accès par l'extérieur.Cuisine meublée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux.Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ouverture sur l'extérieur ainsi qu'un Espace buanderie : très fonctionnelle !WC séparéPossibilité d'aménager une chambre de plain-pied sur l'espace salon actuellement.À l'étage3 chambres spacieusesUn vrai potentiel d'évolution !La maison dispose d'une grange de plus de 60 m² accessible depuis l'espace salon et par la cour intérieure.Idéal pour :agrandir la surface habitable,créer une 4e chambre,aménager atelier, garage ou loft.Les atouts :? Maison clé en main? Cour agréable avec dépendance? Maison évolutive avec grand potentiel? Emplacement centre? Faible taxe foncière? Bien rare - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806568)

## Photos

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