# Maison 6 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 149 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1381 m²
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2026345

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris direct par autoroute A77, Gare SNCF Paris BercyBRIARE CENTRE - Maison d'habitation élevée sur sous-sol, terrain cadastré 1381 m².Entrée par véranda, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, et débarras.A l'étage, en soupente : vaste palier, chambre, WC, partie rangement / grenier.Quelques rafraichissements, beaux volumesDouble vitrage, volets roulants et persiennes. Chauffage central, tout à l'égout.Sous-sol total : une pièce, buanderie, un atelier / chaufferie, cuisine d'été, cave et garage.Espace stationnement. Dépendances : garage ouvert, grand appentis, cabanon de jardin.L'ensemble est entièrement clos, fleuri et arboré, une partie verger.Ce bien est situé dans un quartier calme et prisé (Loire et pont-canal), proche de toutes commodités et du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813155)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1721310-maison-briare-45250