# Maison 3 Pièce(s) à Jœuf (54240)

- **Prix** : 150 000 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 372 m²
- **Ville** : Jœuf (54240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2029242

## Description

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel - Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d'environ 80 m² composé d'une salle d'attente, d'une salle de soins, d'une salle de préparation, d'un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux...). - À l'étage : un appartement lumineux d'environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires :oDeux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage)oDeux chaudières distinctes (une par niveau)oGarage fermé + stationnements à l'avantoPetit jardin à l'arrière Possibilité de conserver l'aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827263)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719914-maison-j%C5%93uf-54240