# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 15eme Arrondissement (75015)

- **Prix** : 990 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 15eme Arrondissement (75015)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2029697

## Description

Iad France - Véronique GELIN vous propose : PRESTIGE : Magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m² carrez (93,12 m²) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage / 6 avec ascenseur - ELEGANCE, RAFFINEMENT, CHIC PARISIEN : Parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m² et 17,33 m²) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux.La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire.2 chambres spacieuses (14,38 m² et 13,2 m²) sur cour.Salle de bains avec wc et fenêtres -Nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m².Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la Tour Eiffel. 85 000€ Local vélos / poussettes (ancienne loge),Ravissante cour fleurie.Diagnostic : EDouble vitrageHauteur sous plafond : 2,90mTaxe foncière : 1932 € Idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de Paris, Gare Montparnasse et direct gare Saint Lazare.Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles.M° Falguière L12, M° Duroc L10-L13, Montparnasse L4, L6, L12, L13,Bus et navettes à proximité immédiate : 28,82, 89,92, 70,39, 94,95, 96, Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26.  Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827370)

## Photos

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