# Maison 4 Pièce(s) à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1994 m²
- **Ville** : Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2020690

## Description

Iad France - Caroline Louineau vous propose : FORT POTENTIEL-TERRAIN-3 CHAMBRES-GARAGEMaison en sortie de bourg à Aubigny, offrant beaucoup de potentiel sur un grand terrain.Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'un cellier / débarras.Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un abri à bois.Des travaux sont à prévoir notamment la fosse septique et l'électricité.Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans une commune attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832343)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719650-maison-aubigny-les-clouzeaux-85430