# Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 147 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 307 m²
- **Ville** : Ozoir-la-Ferrière (77330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2028388

## Description

Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Ozoir-la-Ferrière Cette maison individuelle d'environ 147 m² utiles (124 m² habitables) offre un fort potentiel d'aménagement et plusieurs possibilités d'exploitation : investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires. Implantée sur une parcelle de 307 m², la maison dispose actuellement de plusieurs espaces pouvant être exploités en logements distincts, avec déja deux compteurs individuels. Ce bien permet différentes stratégies : - > Investissement locatif avec création de 2 à 3 appartements - > Habitation principale avec un logement à louer afin de générer un revenu complémentaire (Actuellement loué, il sera libre dès AVRIL 2026) La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardino 32 m² habitableso Accès indépendant existanto Espace correspondant à un appartement de type deux pièces Rez-de-chaussée surélevéo 39 m² habitableso Configuration correspondant également à un deux pièces Premier étage - Duplexo 53 m² habitables (environ 76 m² au sol)o Correspond à un trois pièceso Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, générant déjà un revenu locatif (FIN DU BAIL AVRIL 2026) TRAVAUX À PREVOIR Les atouts ? Maison individuelle? Accès indépendant existant? Potentiel de création de plusieurs logements? Revenus locatifs? Idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif À VISITER SANS TARDER !Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832546)

## Photos

![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed84416fd46.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed84416ffc2.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170219.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170455.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170684.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed8441708ab.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170adf.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170d04.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844170f23.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844171160.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed84417138a.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed8441715a8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed8441717c8.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f94202.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f944a7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f94764.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f94b78.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f94e62.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f95159.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69d9be7f95423.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844172941.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844172ca7.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844172ed3.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed84417310b.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed84417332f.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844173552.jpg)
![Maison 7 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028388-69ed844173770.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719512-maison-ozoir-la-ferriere-77330