# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Calais (72120)

- **Prix** : 82 500 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1210 m²
- **Ville** : Saint-Calais (72120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2029471

## Description

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison avec terrain et garages indépendants à Saint-Calais. Cette maison de 4 pièces implantée au cOEur de Saint-Calais offre un potentiel pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec toilettes séparées, un séjour et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, 2 chambres mansardées avec de beaux volumes et un grenier. Cave sur arrière avec terrain en surplomb et arboré. Ses atouts :- Proche des commerces.- Assainissement tout à l'égout- Exposition sud pour une bonne luminosité.- Grand terrain sur arrière et grande terrasse sur l'avant.- Volets roulants électriques- Chauffage gaz de ville 3 garages indépendants, dont deux communicants ajoutent des espaces de rangement pour vos véhicules ou de bricolage ou un apport financier complémentaire. Que vous soyez un investisseur, un primo-accédant ou à la recherche d' un bien proche du centre ville, n'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832642)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719435-maison-saint-calais-72120