# Maison de village 5 Pièce(s) à Dugny-sur-Meuse (55100)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 468 m²
- **Ville** : Dugny-sur-Meuse (55100)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 2023333

## Description

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² - Fort potentiel À découvrir en exclusivité, cette maison spacieuse de 198 m² habitables, construite sur un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée dispose d'une plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle ainsi que d'un îlot central, parfait pour cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires sans fenêtres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 140 m² avec terrasse. ? Le gros atout de ce bien : 300 m² de dépendances : buanderie, écurie, poulailler ainsi qu'un grenier aménageable.Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de gîtes ou agrandissement de l'habitation. ? Emplacement pratique : proche des commodités du quotidien (école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, coiffeur, restaurant, poste et mairie). Les + du bien : 198 m² habitablesSalon / séjour de 45 m² avec poêle à pelletsCuisine semi-équipée avec îlot centralVMC2 chambres + 2 pièces polyvalentes300 m² de dépendancesDétecteurs de fumée et de monoxyde de carboneTerrasse et extérieurProximité immédiate des commerces ? Idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet avec grand espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838978)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1719069-maison-dugny-sur-meuse-55100